2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
中央区
202.2万円/㎡
前年比+17.8%
シティハウス月島駅前ベイブリーズコート
東京都中央区佃三丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩2分
2012年築 / 12階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より12%割安
相場
11,022万円
195.4万円/㎡
6,659
9,568
12,476
15,385
AI査定結果
推定相場価格
11,022万円
195.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,568万円〜12,476万円
169.6万円/㎡〜221.2万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
シティハウス月島駅前ベイブリーズコート
9,700万円（172.0万円/㎡）/ 2階 / 56.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は171.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（172.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 9,700万円 | 172.0万円 | 2階 | 56.41㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は177.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（172.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | シティハウス月島駅前ベイブリーズコート 中央区佃三丁目 | 月島駅2分 | 9,700万円 | 172.0万円 | 56.41㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/21 | アスコットパーク日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 8,780万円 | 161.9万円 | 54.23㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/05 | アデニウム東日本橋 中央区日本橋馬喰町二丁目 | 馬喰町駅3分 | 6,980万円 | 154.2万円 | 45.28㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 4階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/16 | BELISTA日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅1分 | 8,480万円 | 179.1万円 | 47.35㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 26戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ブリリア日本橋三越前 中央区日本橋本町三丁目 | 小伝馬町駅3分 | 11,800万円 | 200.7万円 | 58.78㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/08 | グレーシア日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰横山駅1分 | 9,999万円 | 178.7万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/13 | BELISTA人形町 中央区日本橋堀留町一丁目 | 小伝馬町駅3分 | 8,980万円 | 201.1万円 | 44.66㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北東 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/24 | ミオカステーロ日本橋横山町 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 7,980万円 | 143.4万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2010年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/29 | オープンレジデンシア日本橋横山町 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 10,680万円 | 196.1万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/07 | スパシエ日本橋エセンザ 中央区日本橋大伝馬町 | 馬喰横山駅2分 | 6,400万円 | 137.5万円 | 46.54㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | オープンレジデンシア日本橋三越前 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅5分 | 6,780万円 | 151.1万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/11 | リビオレゾン人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅4分 | 12,580万円 | 184.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/21 | プロスタイル日本橋馬喰町 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 9,380万円 | 137.7万円 | 68.1㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/03 | コノエ東日本橋駅前 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 7,350万円 | 173.6万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/23 | クリオ東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 9,990万円 | 204.2万円 | 48.93㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/21 | プレシス日本橋三越前セントル 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 12,500万円 | 193.4万円 | 64.63㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/05 | ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 11,000万円 | 195.0万円 | 56.42㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/12 | ジーベック人形町エグゼ 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 9,990万円 | 193.7万円 | 51.57㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/20 | ロジュマンジャンティ人形町 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅5分 | 8,180万円 | 172.1万円 | 47.52㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/30 | クレストラフィーネ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 10,990万円 | 195.9万円 | 56.09㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/10 | ザ・パークハウス東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 14,200万円 | 201.6万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/04 | プラウド日本橋人形町ディアージュ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 9,480万円 | 174.2万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/25 | GREENPARK日本橋久松町 中央区日本橋久松町 | 東日本橋駅2分 | 9,480万円 | 157.4万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/30 | コノエ東日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅3分 | 6,880万円 | 162.5万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/10 | プラウド日本橋人形町ディアージュ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 9,480万円 | 174.2万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/25 | プラウド人形町 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅2分 | 11,800万円 | 207.0万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/14 | アスコットパーク日本橋浜町BISIKI 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 9,380万円 | 162.0万円 | 57.91㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/25 | ザ・パークハウス日本橋人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅3分 | 11,800万円 | 186.3万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/10 | グラウス日本橋人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅3分 | 12,800万円 | 182.3万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/09 | Brillia日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅2分 | 13,000万円 | 203.8万円 | 63.79㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/09 | プレミスト日本橋浜町リデアル 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 6,980万円 | 152.5万円 | 45.78㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/07 | ブリリア日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 13,000万円 | 203.8万円 | 63.79㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/09 | ライオンズ日本橋浜町リバーノート 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 10,480万円 | 166.6万円 | 62.91㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2011年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、中央区では17.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（172.0万円）は中央区の平均と比較して14.9%割安です。
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